»

Втб 24 ипотека без первоначального взноса калькулятор

Первоначальный взнос – это определенная сумма денежных средств, которую заемщик уплачивает банку в момент оформления ипотечного кредита.

Обычно сумма взноса варьируется от 15 и до 50 %, в зависимости от банка и продукта. ВТБ 24, в свою очередь, предлагает два ипотечных продукта без первого взноса – "Кредит по залог имеющегося жилья" и "Рефинансирование ипотечного кредита".

Жилищный займ "Кредит по залог имеющегося жилья" возможно получить на нижепредставленных условиях:

  • валюта – рубли;
  • сумма жилищного займа – до 15000000 рублей (Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 8000000 рублей (Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень), до 5000000 рублей – для других регионов России;
  • сумма кредита не может быть более 50 % от цены закладываемого объекта недвижимости;
  • срок – до 20 лет;
  • ставка – от 15,1 % (16,1 % — если клиент не оформляет комплексное страхование);
  • обеспечение – залог квартиры в многоквартирном доме, который расположен в городе присутствия отделения банка ВТБ 24, в котором оформляется жилищный займ;
  • комиссии за предоставление займа – отсутствуют.

Рефинансирование ипотеки, оформленной в других банках, осуществляется на данных условиях:

Кому могут предоставить

Банк ВТБ 24 предъявляет идентичные требования к тем лицам, которые могут получить оба продукта:

Как оформить

Чтобы оформить "Кредит под залог имеющегося жилья", потребуется:

  • позвонить в ВТБ;
  • после решения всех вопросов со специалистом следует посетить отделение банка и подать документацию по закладываемой недвижимости;
  • ожидать решения ВТБ 24 (нормативный срок принятия – от 4 до 5 рабочих дней);
  • обратиться в любое отделение финансовой организации для оформления жилищного займа.

Для получения "Рефинансирование ипотечного кредита", необходимо:

  • также позвонить в банк по телефону, указанному выше;
  • подать в отделение документы по первоначальному кредиту и приобретенному объекту недвижимости;
  • ожидать решения по заявке в течение 4-5 рабочих дней;
  • посетить отделение банка и заключить сделку.

Отзывы о досрочном погашение ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

Какие требуются документы

Документация по клиенту по обоим продуктам идентична:

  • 2-НДФЛ (если клиент не является зарплатным);
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • если заемщик – мужчина до 27 лет, дополнительно предоставляется военный билет.

Отдельно для получения продукта "Рефинансирование ипотечного кредита", подаются документы:

  • информация от первичного кредитора об остатке суммы долга и об отсутствии просроченной задолженности как по основному долгу, так и по процентам;
  • данные о качестве погашения клиентом рефинансируемого жилищного займа за весь период его действия.

По займу "Кредит по залог имеющегося жилья" требуется предоставление документации по недвижимости, оформляемой в залог:

  • свидетельство о госрегистрации имущественного права;
  • документ, являющийся основанием для возникновения имущественного права (например, договор купли-продажи);
  • прочие правоустанавливающие документы, которые перечислены в свидетельстве о госрегистрации права собственности или в выписке из ЕГРП;
  • единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

Обратите внимание, что вышепредставленные перечни документации не являются исчерпывающими. При необходимости, ВТБ 24 может потребовать и другие документы.

Как рассчитать ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24

На сайте банка ВТБ 24 по данным продуктам не представлено онлайн-калькулятора, позволяющего быстро и точно рассчитать сумму ежемесячного платежа и общий размер переплаты.

Втб 24 ипотека без первоначального взноса калькулятор условия, процентные ставки

Расчет можно произвести и собственными средствами – например, при помощи обычного калькулятора или специализированного программного обеспечения для ПК. Более подробно о процедуре расчета таким образом можно прочитать в статье "Рассчитать ипотеку ВТБ 24".

В любом случае, для наиболее корректного и достоверного расчета рекомендуем обратиться непосредственно в отделение банка.

Преимущества и недостатки

Первоначальный взнос служит некой гарантией платежеспособности клиента. Имея возможность внести около 20 % от стоимости недвижимости, о заемщике уже можно вести речь как о достаточно честным и платежеспособным.

Тем не менее, продукты, рассмотренные выше, возможно получить, не внося первый взнос. Какие же преимущества и недостатки существуют у ипотеки без первого взноса?

  • заемщику не требуется сразу вносить крупную денежную сумму, в некоторых случаях достигающую и 50 % от цены недвижимости;
  • сумма кредита достаточно велика – как и по кредитам, предполагающим первый взнос;
  • досрочное погашение производится без взимания комиссий и штрафов;
  • сроки займа без первого взноса не отличаются от таковых по займам с первоначальным взносом – до 30 лет;
  • процентная ставка не повышается из-за факта отсутствия первого взноса;
  • кредит позволяет сразу осуществить дорогостоящую покупку, не заботясь о наличии определенной суммы денежных средств для уплаты первоначального взноса.
  • заемщику необходимо предоставлять другое имущество в залог – как, например, по продукту "Кредит под залог имеющегося жилья";
  • оформить жилищный займ без первоначального взноса можно только в отделениях банка ВТБ 24;
  • достаточно низкий процент одобрения – банки выдают такие займы только при полной уверенности в платежеспособности клиента или при предоставлении поручителей;
  • жилищный кредит без первого взноса обойдется дороже – ведь на сумму, не уплаченную сначала, будут начислены проценты при погашении.

ВТБ 24 предлагает два варианта физическим лицам получить ипотеку без первого взноса – либо заложить уже имеющуюся недвижимость, либо же рефинансировать ипотечный займ, взятый в другой финансово-кредитной организации.

У каждого продукта свои условия, процентные ставки и порядок получения. Оформление обоих продуктов производится только в отделении банка ВТБ 24.

Условия на ипотеку в ВТБ 24 с государственной поддержкой читайте здесь.

Образец заполнения анкеты на ипотеку в ВТБ 24 вы можете посмотреть в этой статье.

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!
УжасноПлохоНормальноХорошоОтлично! (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *