»

Кому выплачивается первоначальный взнос по ипотеке

Первоначальным взносом называется часть стоимости приобретаемого в кредит имущества, которая необходима потенциальному кредитополучателю для получения займа. Как правило, условие о наличии первоначального взноса является одним из обязательных при кредитовании, т.к. во-первых, это дополнительная гарантия банковской организации в возврате выданных взаймы средств. Во-вторых, первоначальный взнос является доказательством серьезности намерений потенциального заемщика.

Кому выплачивается первоначальный взнос по ипотеке первоначальный взнос при получении кредита

Как правило, требование о наличии первоначального взноса является обязательным в том случае, когда приобретаемое имущество оформляется в залог. При этом заемщику выдается на руки не более 80% от стоимости заложенного имущества, следовательно, первый взнос – это собственные средства заемщика, которые он должен внести для совершения покупки.

Что касается того, кому платить первоначальный взнос при получении кредита в банке, то здесь могут быть варианты:

Во-первых, первоначальный взнос может быть внесен на специально открытый в банковском учреждении счёт, с которого впоследствии будет произведена оплата покупки.

Во-вторых, стартовый платеж может быть передан непосредственно продавцу приобретаемого имущества. Чтобы не потерять переданную продавцу сумму, при передаче денежных средств должен быть заключен договор или получена расписка, подтверждающая внесение аванса. Далее, при согласовании договора купли-продажи данный момент (внесение аванса) должен быть в нем отображен.



Первоначальный взнос может существенно влиять на размер итоговой переплаты по кредиту, поэтому в интересах заемщика внести максимальный стартовый взнос. Дело в том, что от наличия первого платеж, зависит не только сам факт выдачи займа, но и экономия клиента на процентах, т.к. чем больший взнос сможет сделать банковский клиент, тем меньшая сумма займа ему потребуется, а значит, и проценты за её использование будут значительно меньшие.

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!
УжасноПлохоНормальноХорошоОтлично! (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *