»

Ипотека для пенсионеров условия в 2018 году

Буквально несколько лет назад люди пенсионного возраста не могли получить кредит, включая ипотечный, ни в одном банке. Причины здесь вполне объяснимы — большинство получает небольшие пенсии, нигде не работает, и существует доля вероятности невозврата задолженности из-за преклонного возраста и состояния здоровья. Однако сегодня кредитная политика многих банков меняется, разрабатываются специальные программы для пенсионеров на льготных условиях.

Ипотека не является исключением. Подробнее о том, где и на каких условиях пенсионеры могут оформить ипотечный займ — читайте далее.

Условия оформления ипотеки пенсионерам

Банки готовы выдавать пенсионерам ипотечные займы при одновременном соблюдении следующих условий:

  • ограничение по возрасту – не старше 75 лет (большинство банков не рискует кредитовать клиентов старше 65 лет);
  • наличие постоянной работы (для работающего пенсионера кредит будет получить намного легче, чем для неработающего, так как небольших пенсионных выплат, скорее всего, будет недостаточно для погашения задолженности);
  • заключение договора личного страхования (жизни и здоровья заемщика);
  • короткий срок кредитования (как правило, он не превышает 10-15 лет);
  • оплата существенной доли от стоимости жилого объекта в качестве первоначального взноса (более 20%);
  • наличие позитивной кредитной истории.

Некоторые банки также учитывают совокупный доход супругов, и будет замечательно, если они оба работают. В таких случаях можно рассчитывать на получение льготных условий кредитования.

Предложения банков

Банков, которые кредитуют заемщиков старше 55-60 лет, не так уж много. Условия оформления ипотечного займа в них приводятся в таблице ниже.



Предельный возраст заемщика в банке ВТБ 24 – 70 лет, в Сбербанке и Транскапиталбанке – 75 лет. В таблице приводится информация, наглядно демонстрирующая, что условия данных программ ипотеки одни из самых выгодных относительно остальных участников банковского сектора РФ. Процентные ставки стартуют с отметки 11,25% в год в зависимости от параметров кредита. Получить детальную схему платежей по кредиту поможет ипотечный калькулятор, который есть практически на каждом сайте банка.

Для подачи заявки на получение ипотеки потенциальный заемщик может обратиться в удобный офис банка и получить необходимую консультацию по интересующим вопросам. Также отправить заявку можно через специальную форму на сайте банка.

Требования к клиенту и документы

Обобщенно требования к пенсионерам при оформлении ипотечного займа будут следующими:

  1. Гражданство РФ и наличие регистрации (постоянной или временной).
  2. Возраст до 70-75 лет.
  3. Получение помимо пенсии заработной платы с возможностью предоставления справки о ее размере.
  4. Стаж на текущем месте работы не менее полугода.
  5. Отсутствие негативной кредитной истории.

Стандартный перечень предоставляемых документов:

  • паспорт РФ с регистрацией и копии всех страниц;
  • анкета-заявление;
  • документы с подтверждением доходов и текущей трудовой деятельности;
  • документы на залог;
  • справка из Пенсионного фонда о назначении пенсии и ее размере.

В одностороннем порядке банк может изменить данный перечень и потребовать предоставить дополнительные документы.

Поручители и созаемщики предоставляют точно такой же комплект документов, что и сам заемщик.

Пенсионеры являются одной из самых добросовестных и ответственных категорий заемщиков. Постепенно банки смягчают условия кредитования в сторону увеличения предельного возраста, до достижения которого можно получить кредит, в том числе и ипотечный. Рассмотренные ипотечные программы доказывают, что на льготные условия получения займа с пониженными годовыми ставками могут рассчитывать работающие пенсионеры, готовые предоставить необходимые документы и подтвердить свою платежеспособность, в возрасте до 70-75 лет.

Ипотека для пенсионеров условия в 2018 году пониженными годовыми ставками могут

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!
УжасноПлохоНормальноХорошоОтлично! (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *